标的物名称

汉台区老君镇五星村（（汉中市留马山水电站）土地（约16.42亩）及地面建筑物

委托书编号

汉中市中级人民法院【（2016）汉中鉴拍字第00024号】

执行法院

汉台区人民法院（保大明）

保 留 价

￥203.40万元

竞买保证金

￥30万元

标的物
勘察情况

汉中市汉台区老君镇五星村40219号（汉中市留马山水电站）国有土地使用权（划拨）及地面建筑物。

1、土地使用权证为【汉市国用（土）字第001535号】，土地证发证日期为1994年6月29日，证载土地使用权面积10946.66平方米；土地用途为工业；取得方式为划拨。根据《关于划分电站场址及尾水渠工程占地和安全保护范围协议书》约定，该宗土地分为2部分（电站厂区和尾水渠）。因土地证办证时间较长，拍卖标的长期为人管理，周边变化较大，标的物实地面积与证载面积可能会有较大差异，敬请竞买人考虑风险。

2、地面建筑物总面积约565平方米（毁损严重，属于危房），无房产手续，面积来源于汉中恒信不动产评估有限公司出具的【汉恒地价（2016）（估）字第026号】《评估报告》。

3、拍卖房地产仅为房地产本身，目前不通水电，不包含现存设备。

本次拍卖所述面积为参考面积，标的物四至界限及面积最终以发证部门勘测、办证面积为准，如有差异，成交价均不做调整。

标的物照片及其他资料

汉中恒信不动产评估有限公司出具的【汉恒地价（2016）（估）字第026号】《评估报告》

【汉市国用（土）字第001535号】土地使用权证。

声  明

拍卖标的按现状拍卖，不对标的瑕疵承担责任，成交金额也不因标的瑕疵而作调整；拍卖标的成交、移交及办理过户中应缴纳的一切税、费、责任等均由买受人承担。