陕西理舜拍卖有限公司拍卖公告

受洋县妇幼保健院委托，陕西理舜拍卖有限公司对下列标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：位于洋县洋州镇文明中路6号属洋县妇幼保健院房地产。国有土地使用权总面积1340.21平方米，房产总建筑面积3542.59平方米。房产有：门诊综合楼一栋、住院楼一栋、附属楼一层。

二、拍卖时间及地点：2014年2月24日10:00时在洋县育才路（县体育场对面）洋县湖光轩大酒店会议室举行拍卖。

三、标的展示时间及地点：自本公告发布之日起至2014年2月21日16时止在标的物座落位置展示。在展示期间，竞买人应详尽咨询、调查、了解拍卖标的。

四、竞买手续的办理：

欲竞买者请持有效证件于2014年2月21日16时前到我公司办理竞买手续，交纳叁佰万元的竞买保证金和贰佰万元的履约保证金。经审查合格后，方可取得竞买人资格。

五、其他事项（1）、拍卖标的按现状拍卖，不承担瑕疵担保责任；（2）、公告所述面积仅供参考，最终实际面积以产权测绘部门确权发证为准，如有误差不影响拍卖成交价格。

联系地址：汉中市西大街或洋县洋洲北路２３号
      联 系 人：贺女士    杨女士

联系电话：（0916）2522226  8218768  13891663209

二O一四年一月二十五日

产权过户：成交后，产权过户手续由买受人和委托人共同办理；办理时间为买受人按期交清全部成交价款和佣金后按标的移交时间办理。在交易及过户过程中按国家规定标准应交纳的税费金，由委托人和买受人按办理时国家政策规定各自承担交纳。

拍卖标的位置、范围以现状为准，具体请实地勘察标的物和详细咨询委托人。

二、其它说明

（一）、本次拍卖按现状拍卖，特别提醒竞买人应亲自、详尽了解拍卖标的全部情况，对标的物所占用土地使用权与《国有土地使用权证》记载差异进行详实核查。标的物面积、四址范围以土地、房产行政管理部门实测办证为准，成交金额不因实测面积发生变化而作调整，也不影响成交价。

（二）、本拍卖标的按现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物及瑕疵不承担任何责任。

此拍卖标的简介仅供竞买人参考，不作为拍卖人、委托人对竞买人做出任何承诺和保证。如欲了解标的物详情，请到标的物坐落位置、委托人处或有关部门查询，费用自理。拍卖人声明：不承担标的瑕疵（过户、面积、四址、质量等）的担保责任或连带责任。标的瑕疵买受人自行了解并承担费用，成交价是以标的的现状（建筑现状、建设现状、设施现状、权属现状、范围现状、质量）形成的对价。面积及四址范围，最终以土地管理部门勘测办证为准，如有差异不影响成交价。

二O一四年一月二十五日