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1、本次拍卖依标的物现状进行拍卖，拍卖人声明：对拍卖标的的质量、四至范围及纠纷、面积数量、附属设施等不承担瑕疵担保责任。成交金额也不因标的瑕疵而作调整。竞买人务必在拍卖标的展示期间亲临（或委托专业机构、专业人士）标的物现场，实地调查了解拍卖标的现状，竞买人完成报名并取得竞买资格，即表明买受人完全了解即认可该标的的现状（包括面积、数量、质量、使用状况、税费缴纳标准、规划要求、产权办证等。
2、竞买人应在竞买成交后按约定交纳清全部款项、签署相关文件、接受拍卖标的并在三个月内办理完过户手续；拍卖标的成交、移交及办理过户中应缴纳的税、费由委托人和买受人各自承担。
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