大河坎艺苑居住区103栋2单元6楼东户房屋拍卖简介及说明
我公司受南郑县人民法院委托,公开拍卖位于汉中市大河坎镇龙岗路艺苑居住区103栋2单元6楼东户经济使用房一套。该房修建于2001年9月，砖混六层，布局为三室二厅一厨一卫，建筑面积为139.24平方米（其中公摊面积为14.64平方米），另有地上柴房15#一间，建筑面积约8.85平方米（未在房产证中标注）。《房屋所有权证》为南郑县房权证南字第00004701号，基本情况如下:
1、房产情况：位于汉中市大河坎镇龙岗路艺苑居住区诗艺园103号楼，该住宅楼属经济适用住宅，修建于2001年9月，砖混六层，该房屋为二单元六层东户，布局为三室二厅一厨一卫，建筑面积为139.24平方米（其中公摊面积为14.64平方米），另有地上柴房15#一间，建筑面积约8.85平方米（未在房产证中标注）。此房室内已简单装修，具体为：地面贴600×600瓷砖、墙面为普通涂料、榉木包门窗、厨房及卫生间地面贴200×200瓷砖、墙面贴200×300瓷砖，厨房木龙骨PVC吊顶，南阳台为铝合金全封，防盗进户门。
2、该房屋地理优势：该房产所处地点属大河坎商品住宅区，周边有学校、医院、便民店、休闲娱乐场所等，距“一江两岸”南北广场约1公里，距汉中市汉台区商业中心约5公里，公共交通设施完善，居住环境较好。该房屋南北朝向，通风、采光效果较好，室内布局合理，各房间可利用效率高。
3、产权过户：本次拍卖房产的产权证件办理的责任由买受人承担，与拍卖人无关。在办理过程中一切费用由买受人承担。
以上资料摘录于现有的相关文件，拍卖人声明：不承担标的瑕疵的担保责任或连带责任。标的瑕疵买受人自行了解并承担费用，成交价是以标的的现状（建筑现状、建设现状、设施现状、权属现状）形成的对价。实际产权面积以产权管理部门勘测为准。
如欲了解拍卖标的详情，请到房屋座落位置和有关部门查询，费用自理。
陕西理舜拍卖有限公司
2009年5月份 |
