国有建设用地使用权出让公告

    受委托，西乡县国土资源局、陕西理舜拍卖有限公司公开以整体现状出让城关镇前锋村二组（原前锋站前汽车修配厂）国有土地使用权及地上建筑物、附着物，现将有关事项公告如下：

公告.doc

规划设计 文档.doc 

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标的照片3文档 2.doc

0手册封面.doc

01公告.doc

02竞买须知.拍卖规则.doc

03挂牌规则.doc

04成交确认书.doc

05竞买申请.doc

    一、宗地情况
    该宗地位于城关镇前锋村二组（原前锋站前汽车修配厂），总面积7.57亩（5047.25平方米）。四址边界以土地勘测定界图为准。土地规划用途为商服用地，出让年限40年。
    二、宗地指标要求
    1、建筑密度:≤30%;
    2、建筑层数：≤13层,建筑高度≤40米；
    3、容积率：≤3.5；
    4、主要出入口：东侧；
    5、绿地率：≥30%；
    6、机动车停车位：1个/100m2；
    7、鹿龄路与东一路交汇处转弯半径R≥25米.
    具体宗地指标要求详见县住建局规划设计条件(西建发[2013]153号)。
    三、竞买人资格及要求
    在西乡境内有土地违法行为、被立案查处或有不良记录的不得参与竞买。
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质证书的公司、企业、其他组织除法律另有规定者外，均可参加竞买。
    四、出让方式
    本次出让按照价高者得原则确定竞得人。
    在竞买申请期限内，符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人，达到三个或三个以上时，对该宗土地及地上建筑物、附着物进行拍卖;竞买人不足三人时，则对该宗土地及地上建筑物、附着物进行挂牌。
    五、出让时间、地点
    1、拍卖：定于2013年6月14日10:30时在西乡县国土资源交易管理中心拍卖大厅公开拍卖。
    2、挂牌：定于2013年6月17日上午8:30时至2013年6月28日16:00时止，在西乡县国土资源交易管理中心进行。
    六、竞买申请的办理
    凡有意竞买者，从公告发布之日起至2013年6月13日16时（节假日除外）前到西乡县国土资源交易管理中心办理竞买手续，索取出让文件，并交纳竞买保证金800万元，参加竞买。在此期间有意竞买者可自行踏勘现场。
    七、其他需要公告的事项
    1、拍卖价款中不含应缴各项税费，受让人承担该宗地的所有应缴税费。
    2、受让人竞得该宗土地使用权后必须在一年内按照县住建局规划条件开发建设，否则按《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条相关规定依法处置。
    3、本公告内容如有变动以出让文件为准。
    4、本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。

联系地址：西乡县城关镇广庆寺街（原粮贸宾馆院内）
          汉中市西大街西段
    联系电话：6227256    2522226
    联 系 人：冉小丽    牛建东

西乡县国土资源局        陕西理舜拍卖有限公司

                          二0一三年五月二十四日